1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
広島県
18.7万円/㎡
前年比+29.1%
広島市中区
13.5万円/㎡
前年比-7.1%
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ダイアパレス宝町
広島県広島市中区宝町
広島電鉄5系統 / 比治山橋駅 徒歩8分
1987年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造
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3階 / 24㎡の場合
相場
848万円
35.3万円/㎡
631
776
921
1,065
AI査定結果
推定相場価格
848万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
776万円〜921万円
32.3万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス宝町
930万円（38.8万円/㎡）/ 3階 / 24㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は42.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 930万円 | 38.8万円 | 3階 | 24㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/01/19 | 2,580万円 | 47.3万円 | 11階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 630万円 | 26.3万円 | 3階 | 24㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/01/09 | 2,130万円 | 48.4万円 | 7階 | 44.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,449万円 | 44.9万円 | 6階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 2,499万円 | 45.9万円 | 6階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 680万円 | 28.3万円 | 3階 | 24㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/08/24 | 2,599万円 | 47.7万円 | 6階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,649万円 | 48.6万円 | 6階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 2,690万円 | 49.4万円 | 6階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 750万円 | 31.3万円 | 3階 | 24㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/03 | 2,380万円 | 43.7万円 | 6階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,680万円 | 30.8万円 | 6階 | 54.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/26 | 1,680万円 | 30.8万円 | 5階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 1,770万円 | 32.5万円 | 5階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 2,330万円 | 52.9万円 | 7階 | 44.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 1,940万円 | 35.6万円 | 5階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 2,080万円 | 35.9万円 | 12階 | 57.96㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,380万円 | 54.0万円 | 7階 | 44.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,149万円 | 44.8万円 | 5階 | 48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,430万円 | 55.2万円 | 7階 | 44.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 2,199万円 | 45.8万円 | 5階 | 48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,299万円 | 47.9万円 | 5階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 56.3万円 | 7階 | 44.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 2,390万円 | 49.8万円 | 5階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | ダイアパレス宝町 広島市中区宝町 | 比治山橋駅8分 | 930万円 | 38.8万円 | 24㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ダイアパレスグランドール四番街大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅4分 | 580万円 | 30.6万円 | 18.98㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ダイアパレスグランドール4番街大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅5分 | 580万円 | 30.6万円 | 18.98㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス国泰寺弐番館 広島市中区国泰寺町一丁目 | 市役所前駅6分 | 620万円 | 31.2万円 | 19.88㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北東 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/03 | サンピア銀河 広島市中区竹屋町 | 日赤病院前駅7分 | 850万円 | 30.3万円 | 28.04㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/25 | ライオンズマンション京橋川公園 広島市中区東平塚町 | 稲荷町駅8分 | 940万円 | 33.1万円 | 28.38㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ダイアパレス鶴見町 広島市中区鶴見町 | 比治山橋駅6分 | 640万円 | 31.7万円 | 20.21㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で29.1%上昇、広島市中区では7.1%下落しています。