ダイアパレス宝町

  • 広島県広島市中区宝町

  • 広島電鉄5系統 / 比治山橋駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より6.6%割高

販価
2,130万円
48.4万円/㎡
相場
1,998万円
45.4万円/㎡
1,685
1,894
2,102
2,311
AI査定結果
推定相場価格
1,998万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,894万円〜2,102万円
43.0万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス宝町
2,130万円（48.4万円/㎡）/ 7階 / 44.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は43.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/092,130万円48.4万円7階 44.05㎡ 2LDK南
2025/11/192,449万円44.9万円6階 54.5㎡ 2LDK南東
2025/10/272,499万円45.9万円6階 54.5㎡ 2LDK南東
2025/10/17680万円28.3万円3階 24㎡ 1DK南
2025/08/242,599万円47.7万円6階 54.5㎡ 2LDK南東
2025/08/032,649万円48.6万円6階 54.5㎡ 2LDK南東
2025/06/282,690万円49.4万円6階 54.5㎡ 2LDK南
2025/06/13750万円31.3万円3階 24㎡ 1DK南
2025/05/032,380万円43.7万円6階 54.5㎡ 2LDK南
2025/01/271,680万円30.8万円6階 54.5㎡ 3DK南東
2024/07/261,680万円30.8万円5階 54.5㎡ 2LDK南東
2024/05/251,770万円32.5万円5階 54.5㎡ 2LDK南
2024/05/252,330万円52.9万円7階 44.05㎡ 2LDK南
2024/05/041,940万円35.6万円5階 54.5㎡ 2LDK南
2024/04/152,080万円35.9万円12階 57.96㎡ 3DK南東
2023/12/272,380万円54.0万円7階 44.05㎡ 2LDK南
2023/11/262,149万円44.8万円5階 48㎡ 2LDK南東
2023/11/262,430万円55.2万円7階 44.05㎡ 2LDK南
2023/09/072,199万円45.8万円5階 48㎡ 2LDK南東
2023/08/252,299万円47.9万円5階 48㎡ 2LDK南
2023/08/252,480万円56.3万円7階 44.05㎡ 2LDK南
2023/06/192,390万円49.8万円5階 48㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は44.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
ダイアパレス宝町
広島市中区宝町
比治山橋駅8分 2,130万円48.4万円44.05㎡2LDK7階 / 12階建 南1987年41戸SRC
2025/12/26ダイアパレス榎町公園
広島市中区榎町
十日市町駅4分 2,780万円50.9万円54.6㎡2LDK7階 / 11階建 東1988年55戸SRC
2024/07/26コーポみずほ
広島市中区猫屋町
土橋駅3分 1,899万円36.6万円51.85㎡2LDK5階 / 5階建 南西1984年21戸RC
2024/03/12アスプロパラティ3
広島市中区猫屋町
土橋駅4分 1,999万円38.6万円51.85㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年21戸RC
2025/03/23舟入町パークマンション
広島市中区舟入町
舟入町駅4分 1,980万円36.4万円54.37㎡2LDK4階 / 8階建 西1986年25戸SRC
2023/07/18チサンマンション平和大通り2
広島市中区土橋町
土橋駅5分 1,990万円38.5万円51.7㎡2LDK4階 / 11階建 東1984年61戸SRC
2025/04/26ダイアパレス大手町第2
広島市中区大手町三丁目
中電前駅3分 2,780万円56.9万円48.88㎡2DK2階 / 11階建 南西1985年36戸SRC
2025/11/13ダイアパレス大手町
広島市中区大手町三丁目
中電前駅3分 2,380万円43.3万円55㎡2LDK6階 / 11階建 南西1984年25戸SRC
2026/01/15カルチェ大手町
広島市中区大手町三丁目
中電前駅2分 2,199万円41.2万円53.31㎡1LDK4階 / 9階建 南東1987年25戸SRC
2023/09/07ダイアパレス大手町第3
広島市中区大手町五丁目
鷹野橋駅4分 1,499万円37.0万円40.5㎡1LDK7階 / 11階建 東1987年51戸SRC
2024/12/27ライオンズマンション国泰寺
広島市中区国泰寺町二丁目
市役所前駅4分 1,998万円40.9万円48.87㎡2DK9階 / 11階建 南西1985年67戸SRC
2025/02/11ダイアパレス小町
広島市中区小町
市役所前駅6分 2,580万円49.4万円52.22㎡2LDK3階 / 14階建 南西1988年59戸SRC
2026/01/12ダイアパレス国泰寺
広島市中区国泰寺町二丁目
鷹野橋駅3分 1,680万円38.4万円43.74㎡1LDK3階 / 11階建 南西1983年42戸SRC
2025/03/28ライオンズマンション橋本町
広島市中区橋本町
銀山町駅6分 2,590万円56.5万円45.87㎡1LDK2階 / 13階建 南西1985年71戸SRC
2025/11/02サンピアルネッサンス
広島市中区富士見町
中電前駅9分 2,200万円41.3万円53.24㎡3DK7階 / 10階建 東1983年25戸SRC
2025/02/23ダイアパレス国泰寺弐番館
広島市中区国泰寺町一丁目
市役所前駅6分 2,099万円46.9万円44.8㎡1LDK12階 / 12階建 -1991年88戸SRC
2025/12/23ライオンズマンション銀山町
広島市中区銀山町
銀山町駅4分 2,598万円47.5万円54.73㎡2LDK3階 / 8階建 東1987年29戸SRC
2023/06/07宝町パークマンション
広島市中区宝町
比治山下駅10分 2,380万円53.0万円44.94㎡1LDK4階 / 11階建 南1990年32戸SRC
2025/10/22ライオンズマンション京橋川公園
広島市中区東平塚町
稲荷町駅8分 2,580万円48.6万円53.08㎡2LDK7階 / 14階建 東1988年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で74.2%上昇、広島市中区では74.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は広島市中区の平均と比較して18.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
広島県
40.7万円/㎡
前年比+74.2%
広島市中区
40.7万円/㎡
前年比+74.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレス宝町
所在地広島県広島市中区宝町
交通広島電鉄5系統比治山橋駅徒歩8分
築年月1987年
階数12階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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